Gevel schoonmaken: welke methode past bij welke gevel?
Een vuile gevel schoonmaken lijkt eenvoudig: hogedrukreiniger erbij en spuiten. In de praktijk bepalen twee dingen of dat goed afloopt. Wat zit er precies op de gevel, en waar is die gevel van gemaakt?
In deze blog leest u welke soorten vervuiling er zijn, welke aanpak per ondergrond past, en wanneer hogedruk juist schade geeft in plaats van resultaat.
Gevel schoonmaken: het korte antwoord
Begin nooit bij de methode, maar bij de diagnose. Groene aanslag vraagt iets anders dan roetaanslag, en witte uitslag vraagt weer iets anders. Daarnaast bepaalt de ondergrond hoeveel druk er mag: hard metselwerk met gaaf voegwerk kan veel meer hebben dan stucwerk of oud, zacht voegwerk.
Verkeerde druk of een verkeerd middel kan blijvende schade geven aan voegen, stenen of gevelbekleding. De herstelkosten liggen dan hoger dan de reiniging.
Wat zit er eigenlijk op uw gevel?
Vier soorten vervuiling komen het vaakst voor, en ze vragen alle vier een andere aanpak.
Groene aanslag, mos en korstmos
Dit is de bekendste: een groene waas, zachte kussentjes in de voegen of platte grijze vlekken. Het groeit waar de gevel lang vochtig blijft, meestal op de noord- en schaduwzijde.
Deze vervuiling is biologisch, en dat betekent dat alleen afspuiten niet genoeg is. Wat achterblijft aan sporen, groeit opnieuw uit. In onze blog over groene aanslag op de gevel gaan wij uitgebreid in op de oorzaken en op wat u zelf kunt doen.
Roet en atmosferisch vuil
Een grauwe, grijszwarte waas, vooral op gevels langs drukke wegen en op beschutte delen die weinig regen krijgen. Dit is geen groei maar aanhechting van fijn vuil. Het reageert goed op reiniging, maar komt terug zolang de omgeving niet verandert.
Zoutuitbloei
Een fijne, witte waas op relatief nieuw metselwerk. Die ontstaat doordat het metselwerk nat wordt en er bij het opdrogen zouten uit de steen en de mortel naar het oppervlak trekken.
Hier is het goede nieuws dat u meestal niets hoeft te doen. Zoutuitbloei laat zich vaak met een zachte borstel verwijderen en verdwijnt bovendien doorgaans vanzelf door regen en wind.
Kalkuitbloei
Witte kalkvlekken die wél hardnekkig zijn. Zolang die nog vers zijn, laten ze zich met water en een reinigingsmiddel aanpakken. Zijn ze eenmaal uitgehard, dan is er een professioneel middel nodig.
Het verschil met zoutuitbloei is lastig te zien maar belangrijk voor de aanpak. Laat dit daarom beoordelen voordat er iemand gaat spuiten: zoutuitbloei waar u niets aan hoeft te doen, is zonde van een behandeling.
De ondergrond bepaalt hoeveel de gevel aankan
Dit is het punt waar het in de praktijk misgaat. Dezelfde machine die een harde gevelsteen moeiteloos schoonmaakt, blaast oud voegwerk eruit.
| Ondergrond | Waar u op let |
|---|---|
| Hard metselwerk, gaaf voegwerk | Verdraagt het meeste. Druk en afstand nog steeds afstemmen. |
| Oud, zacht of uitgesleten voegwerk | Risico op uitspoelen. Eerst beoordelen, daarna met beperkte druk. |
| Stucwerk | Kwetsbaar. De afwerklaag is zachter dan de vervuiling erop. |
| Geschilderde gevel | De verflaag kan loskomen of beschadigen. |
| Kalkzandsteen en beton | Mineraal en vaak goed reinigbaar, maar wel poreus. |
| Wandbeplating bedrijfspand | Kan goed schoon, maar blijft soms vaal. Coaten is dan de vervolgstap. |
Daar komt de hoogte nog bij. Een gevel die u niet veilig vanaf de grond bereikt, is geen klus voor een ladder. Wij werken afhankelijk van de situatie vanuit een hoogwerker of vanaf een steiger.
Benieuwd wat uw gevel nodig heeft?
Wij kijken eerst wat er op de gevel zit en waar die van gemaakt is. Daarna kiezen wij de methode, en niet andersom. Kan het met minder druk, dan doen wij dat.
Vraag een vrijblijvende offerte aan of lees meer over onze gevelreiniging.
Zo maken wij een gevel schoon
Onze werkwijze bestaat uit twee stappen:
- Hogedrukreiniging, afgestemd op de ondergrond. Wij bepalen druk, afstand en werkrichting op basis van wat de gevel aankan.
- Anti-alg/mosbehandeling. Daarna behandelen wij de gevel tegen achtergebleven sporen. Zonder die stap komt de groene waas vaak binnen een seizoen terug.
Wij werken altijd van boven naar beneden. Spuit u van onderaf, dan loopt vuil water over het nog niet gereinigde deel en blijven er na het drogen strepen zichtbaar.
Wanneer een andere specialist beter past
Wij zijn gespecialiseerd in het reinigen en coaten van gevels. Gaat het om zwaar ingevreten vervuiling op monumentaal metselwerk, om natuursteen of om herstel van voegwerk, dan is een gevelrestauratiebedrijf de betere route. Dat zeggen wij liever vooraf.
Blijft uw gevel vaal na het reinigen?
Dat gebeurt, en het betekent niet dat er slecht gereinigd is. Bij verweerde wandbeplating en bij gevels waar de kleur is vervaagd, haalt reiniging het vuil weg maar niet de verkleuring.
Een gevelcoating is dan de vervolgstap. Bij een bedrijfspand in Almelo hebben wij op die manier de wandbeplating een nieuwe uitstraling gegeven zonder de panelen te vervangen. Bij een minerale gevel is keimen een alternatief; in onze blog Gevel keimen of schilderen leest u wanneer dat past.
Veelgemaakte fouten bij het schoonmaken van een gevel
- Dezelfde druk voor de hele gevel. Voegwerk, stucwerk en metselwerk reageren verschillend. Eén instelling voor alles is vragen om schade.
- Te dicht op de gevel. Niet alleen de druk telt, ook de afstand en de hoek van de straal.
- Water de spouw in drijven. Spuiten onder een ongunstige hoek, bijvoorbeeld omhoog onder lateien of langs kozijnen, perst water naar binnen.
- Zoutuitbloei behandelen alsof het kalk is. U betaalt dan voor iets wat vanzelf verdwijnt.
- Werken zonder nabehandeling. Bij biologische vervuiling bepaalt juist die stap hoe lang het resultaat houdt.
- Een willekeurig middel pakken. Middelen tegen algen en mos zijn biociden. In Nederland beoordeelt het Ctgb of zo’n middel verkocht en gebruikt mag worden. Controleer dus of er een toelatingsnummer op de verpakking staat.
Een gevel schoonmaken begint met twee vragen: wat zit erop, en waar is de gevel van gemaakt? Groene aanslag vraagt een nabehandeling, roet vraagt reiniging, zoutuitbloei verdwijnt vaak vanzelf en kalkuitbloei vraagt een specifiek middel.
De ondergrond bepaalt vervolgens hoeveel druk er mag. Dat is geen detail: uitgespoeld voegwerk of beschadigd stucwerk kost meer dan de reiniging opbracht.
Neem contact op voor een deskundig advies
Wilt u weten wat uw gevel nodig heeft? Wij denken graag met u mee. Neem contact op voor een deskundig advies of bel ons: 0546 – 202 735.